Villemomble (93)

Villa Baronia

Durée de l'usufruit : 17 ans

Typologies : Studio au 3 pièces

Prix : 127 000 €

Résidence

L’une des communes les plus enviées de Seine-Saint-Denis

Située à seulement 9 km de Paris Porte de Bagnolet, Villemomble séduit par son emplacement géographique idéal et par sa qualité de vie : une excellente desserte vers la capitale, une vingtaine d’établissements scolaires, une remarquable vitalité commerçante, une ambiance village apaisante, de nombreux espaces verts… Limitrophe de Noisy-le-Sec et Rosny-sous- Bois, les villemomblois peuvent rapidement s’y déplacer pour travailler.

Une adresse privilégiée en coeur de ville

Située au 27 avenue Outrebon, la résidence Villa Baronia profite des atouts de l’une des principales artères commerçantes de Villemomble. Villas d’époque et immeubles Haussmanniens longent cette avenue, lui donnant une certaine prestance. Dans un rayon de 300 m on trouve toutes les commodités : commerces de bouche, marché à ciel ouvert, établissements scolaires. La gare RER E est à seulement 5 minutes à pied.

Résidence intimiste de grand standing

La résidence Villa Baronia se distingue par une ligne architecturale contemporaine, élégante et pleine de cachet. Un jeu d’ombres et de lumières, provoqué par la différence de profondeurs entre les balcons et les loggias attire immédiatement le regard. La façade alliant pierres de taille et briques est en parfaite harmonie avec le patrimoine architecturale de la ville, qui a su conserver ses belles bâtisses en pierre meulières.

Balcons, Terrasses ou loggias

RER à 5 minutes

Résidence intimiste

Commerces à proximité immédiate

Transports

RER E
Raincy - Villemomble
à 5 min à pied

Paris - Porte de Bagnolet
à 15 min. par la A3

4 lignes de bus
à proximité

T4 Les Coquetiers
à 18 min. à pied

Tarifs et typologies

Studio

127 000 €

N° 301

2 pièces

185 000 €

N° 104

3 pièces

238 000 €

N° 001

Informations techniques

Calendrier prévisionnel

  • Début des travaux : 3T 2022
  • Signature des actes notariés : 1T 2023
  • Livraison et début de la période d’usufruit temporaire : 2T 2025

Durée de l'usufruit :

17 ans

Taux de nue-propriété :

60%

Norme énergétique :
RT2012 -10%

Bailleur :

Promoteur :

Construction Verrecchia

Carte

27-29 avenue Outrebon, 93250 Villemomble