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Le Perreux-sur-Marne (94)

Le Roosevelt

Durée de l'usufruit : 16 ans

Typologies : 2 pièces au 4 pièces

Prix : à partir de 217 000 €


Résidence

Une adresse de choix
À deux pas du RER A, Le Roosevelt se trouve intimement connecté au Grand Paris, une chance pour les habitants désireux de conjuguer carrière professionnelle et vie familiale épanouie. Au quotidien, la résidence est à portée de main de tous les essentiels et permet de tout faire à pied. Avec les bords de la Marne en toile de fond, lieu de promenade bucolique très apprécié des riverains, l’adresse a hérité d’un emplacement particulièrement prometteur.

Une résidence de standing dans un quartier à fort potentiel
Dans un style d’architecture rappelant celui des plus beaux quartiers parisiens, Le Roosevelt conjugue avec brio modernité et authenticité. Avec des pierres de taille soulignant ses modénatures, des garde-corps en fer forgé et des toitures mansardées recouvertes de zinc, Le Roosevelt tire tout son cachet du 19e siècle. À cela s’ajoute la présence de locaux d’activités au rez-de-chaussée et d’un grand porche traversant, au fond duquel se dévoile le jardin intérieur… Une manière de marier durablement la résidence et son adresse.

Une résidence à taille humaine
Côté intérieur, Le Roosevelt fait la part belle aux généreuses surfaces avec des typologies du 2 au 4 pièces allant jusqu’à 86 m2. Largement éclairés de manière naturelle grâce à de grandes ouvertures savamment pensées, les intérieurs jouissent d’une clarté singulière et sont particulièrement chaleureux. Presque tous s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse très appréciables le temps d’un moment de détente à l’air libre.


Balcons ou terrasses

RER à 4 minutes

Quartier recherché

Commerces à proximité immédiate


Transports

RER A
Neuilly-Plaisance
à 4 min. à pied

Porte de Bercy
à 20 min.

3 lignes de bus
à proximité

Grand Paris -Ligne 15
Nogent - Le Perreux
à 20 min. à pied


Tarifs et Typologies

2 pièces

217 000 €

N° 401

3 pièces

287 000 €

N° 304

4 pièces

320 000 €

N° 406


Informations techniques

Calendrier prévisionnel

  • Début des travaux : 3T 2023
  • Signature des actes notariés : 4T 2023
  • Livraison et début de la période d’usufruit temporaire : 4T 2025

Durée de l'usufruit :

16 ans

Taux de nue-propriété :

62%

Bailleur : Erigere

Promoteur : Agencity


Carte

7-9 avenue du Président Roosevelt