Durée de l'usufruit : 16 ans
Typologies : 2 au 4 pièces
Prix : 169 000 €
Une dynamique qui fait la part belle aux projets d’avenir !
Plébiscitée pour son cadre de vie, entre façade Atlantique et vignobles
d’exception, la métropole de Bordeaux est empreinte d’une vitalité
économique et démographique sans faille. Du centre commercial à ciel
ouvert Bord’eau Village, à la Cité du Vin, en passant par les halles de
Bacalan, l’art de vivre girondin séduit à bien des niveaux.
Avec un budget de 4,5 milliards à investir entre 2023 et 2027, la métropole est
entièrement tournée vers l’avenir. Transports avec le RER métropolitain, économie verte
avec 500 emplois crées par l’arrivée d’Hydrogène France à l’horizon 2030, commerces
et tourisme avec un aéroport de Bordeaux-Mérignac qui va voir sa surface commerciale
multipliée par 3… Rien n’est laissé au hasard !
Le quartier Armagnac-Sud
Une autre idée de la ville !
Aux portes de la gare Saint-Jean, Armagnac-Sud a hérité d’un emplacement
particulièrement recherché au sein d’Euratlantique. Du jardin des Arts,
à la promenade des Forges, pour finir par la grande place d’Armagnac véritable
coeur vivant du quartier éponyme, la ville prend ici des airs de village à ciel ouvert.
Avec la création d’un nouveau groupe scolaire, des voies de circulation apaisées qui
donnent la priorité aux piétons et aux cyclistes, des espaces verts omniprésents, de
nouveaux commerces et services de proximité, ainsi que les tramways C et D pour se
déplacer librement sans utiliser sa voiture, l’adresse collectionne les atouts !
Un style ancré dans l’air du temps !
Accueillant des logements neufs nouvelle
génération, mais aussi un restaurant lové
dans un écrin vitré en double hauteur situé
au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage
dédié à des bureaux, la résidence EXPLORE
fait la part belle à la mixité des usages.
Conçue dans un style résolument
contemporain, elle se distingue par la
noblesse de son architecture marquée
par l’utilisation d’une couleur intemporelle :
le gris anthracite qui apporte à la fois de la
profondeur mais aussi souligne l’image haut
de gamme de l’ensemble.
Avec en plus un jardin partagé au troisième
étage, sous la forme d’une esplanade
suspendue et exposée plein Sud, EXPLORE
promet d’être durablement agréable
à vivre.
Terrasses
Tram C et D à 3 minutes à pied
Résidence premium
Commerces à proximité immédiate
Tramway C et D
à 3 min à pied
Rocade
à 6 min en voiture
2 lignes de bus
à 2 min à pied
Gare SNCF Saint-Jean
à 7 minutes à pied
170 000 €
N°A81
223 000 €
N°A44
281 000 €
N°A82
Calendrier prévisionnel
Durée de l'usufruit :
16 ans
Taux de nue-propriété :
63%
Normes énergétiques :
RE2020 / NF Habitat HQE 9*
Bailleur : Vilogia Privilège (intérêts non déductible)
Promoteur : Signature Promotion
Rue du VIP, Bordeaux