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Investissez dans un bien immobilier à (presque) moitié prix

Acheter un bien immobilier avec une décote de 30 à 50% sur le prix du marché, c'est possible avec la nue-propriété !

Découvrez la nue-propriété, un mode d'acquisition qui vous permet d'acquérir un bien sans l'usufruit.

Un investissement serein, rentable et fiscalement avantageux

  • Décote de 30 à 50% sur le prix d'achat.
  • Pas de revenus locatifs.
  • Pas de taxe foncière, d'IFI, de charges de copropriété.
  • Pas de souci de gestion locative ni d'entretien du bien.
  • Déduction des intérêts d'emprunt de vos revenus fonciers.
  • Aucune durée de détention minimum.

Vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien à l'issue de la période de démembrement. Il est alors possible de le revendre, l'occuper ou le louer.

Votre investissement en nue-propriété

Achat de la nue-propriété d'un bien : 240 000 €

Valeur en pleine propriété 400 000 € - Durée d'investissement : 15 ans

Investissement initial en nue-propriété

Frais divers

240 000 €

(décote 40%)

 0 € impôt 

 0 € taxe 

 0 € charge 

(pendant 15 ans)

15 ans plus tard

Valeur du bien en pleine propriété

Frais et formalités

400 000 €

Récupération automatique et gratuite de la pleine propriété

Vous pouvez louer, donner, habiter ou vendre votre bien

Achat de la nue-propriété d'un bien pour 240 000 €

Valeur en nue-propriété 400 000 € - Durée d'investissement : 15 ans

Investissement initial en nue-propriété

Frais divers

240 000 €

0 impôt, 0 taxe, 0 charges

15 ans plus tard

Valeur du bien en nue-propriété

Frais et formalités

400 000 €

Récupération automatique et gratuite de la nue-propriété

Nos programmes en nue-propriété

Le Perreux-sur-Marne (94)

  • - À 4 min. à pied du RER A
  • - À partir de 217 000 €
  • Boulogne-Billancourt (92)

  • - À 2 min. du métro
  • - À partir de 264 000 €
  • Viroflay (78)

  • - À 3 min. du RER C
  • - À partir de 328 000 €
  • SINEA, des spécialistes de la nue-propriété

    Équipe de collaborateurs experts depuis des années dans le démembrement de propriété nous nous consacrons uniquement à ce dispositif d'investissement. Nous nous appliquons à exploiter au mieux les forces de ce dispositif à la fois simple, sûr et rentable. En sélectionnant des biens immobiliers de qualité dans des communes cotées d'Île-de-France où la tension immobilière est forte, nous nous assurons de vous aider à vous constituer un patrimoine solide à un très bon prix.

    * Dans la limite de 2,5% du prix de vente TTC de l'appartement. Cette offre commerciale prendra la forme d'une remise unique de 2,5% sur le prix de vente TTC de l'appartement. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 juin 2023. Offre sous conditions d'éligibilité.

    SINEA – 198 avenue de France – 75013 Paris. Société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro Paris B 901 828 053

    Titulaire de la carte professionnelle immobilière n° CPI 75012021000000653 délivrée par la CCI d’Île-de-France

    Contactez-nous par e-mail

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