Nous avons eu le plaisir d’échanger avec Bruno DUPLANTIER, Président de Signature Promotion qui contribue à apporter une pulsion neuve et responsable à la ville de Bordeaux.
Décrivez-vous (l’entreprise ?) en quelques mots :
Signature Promotion réalise des programmes immobiliers neufs tels que des logements, bureaux, commerces, résidences gérées… Nous intervenons aujourd’hui comme Promoteur Immobilier, Aménageur ou Assistant Maître d’ouvrage en Nouvelle-Aquitaine.
Nous façonnons un habitat différent avec des programmes où le confort des habitants et le bien-être des riverains passent avant tout. Chacune de nos réalisations est conçue pour ceux qui vont y vivre au quotidien en préférant le « bien pensé », « l’art de bien vivre » chez soi et avec les autres. Nous pratiquons systématiquement la concertation avec les riverains et accordons beaucoup d’importance au respect de l’environnement existant dans la conception et l’implantation de nos solutions immobilières.
Quelques chiffres :
- Création en 2016
- 600 logements livrés – 300 en chantier – 320 en montage
- 70% de clients accédants occupants
- Une équipe de 15 personnes
- CA 2022 consolidé : 25 M€
- 1er opérateur bordelais à proposer la visite immersive 3D
Quelle est la « griffe » de Signature Promotion ?
Notre griffe qui est aussi notre raison d’être « Valoriser l’Homme et ses lieux de vie »
Comment choisissez-vous vos partenaires pour la construction des programmes ?
Nous choisissons nos partenaires en fonction de leur capacité à apporter une valeur ajoutée aux projets que nous envisageons sur nos fonciers.
NOS ATTENTES : créativité, imagination, innovation, écoute, capacités à anticiper, à fédérer et à convaincre.
Pourquoi avoir choisi de passer l’opération Explore en démembrement de propriété ?
- Emplacement de premier choix dans le parc Armagnac sud
- Proximité des transports en commun (tram, gare sncf…)
- Accès aisé aux grands axes de circulations (rocade, boulevards, quais…)
- Qualité de l’architecture.
- Grands espaces extérieurs pour chaque logement
- Projet RE 2020 et NF habitat 9*
- Logements doublement orientés
- Signature Promotion et l’architecte de l’opération installerons leurs bureaux respectifs dans le projet.
Ces différents points font d’Explore un projet prémium qui aura toute capacité à prendre de la valeur au fil du temps, constituant ainsi un produit parfaitement adapté au démembrement de propriété.
Quel est pour vous l’avantage majeur de ce programme ?
L’avantage majeur d’Explore reste selon nous son emplacement de tout premier choix dans un parc, à proximité des transports, des services et du centre-ville de Bordeaux
Quelle serait la devise de Signature Promotion ?
Étudier le terrain, se lancer, prendre des risques, oser tout en affirmant notre différence car c’est à travers elle que se cultive l’intelligence !
Le démembrement de propriété
Le démembrement de propriété, en quoi consiste-t-il ?
Le démembrement de propriété intervient lorsqu’un investisseur acquiert la nue-propriété, et qu’un bailleur social se positionne sur l’acquisition de l’usufruit. La location, les loyers et l’entretien seront gérés par ce même bailleur.
Qui peut investir ?
- Les investisseurs privés
- Les CGP
- Les promoteurs
- Les collectivités territoriales
- Les bailleurs sociaux
#Sinea est aux commandes de l’opération sur une durée déterminée pour que chaque partie puisse investir l’objet qui l’intéresse. Ainsi, les logements sociaux et intermédiaires seront financés par les fonds mobilisés.
Les avantages ➕:
- Une décote de 37% lors de l’acquisition
- Un investissement hors IFI
- Gestion locative à la charge du bailleur
- Un patrimoine valorisé à terme
- La possibilité de vendre, d’occuper ou de louer le bien au terme de la durée d’usufruit
Nos équipes vous accompagnent tout au long du processus pour faire de ce projet un investissement performant.
